土地を共有している場合、そのまま持ち続けているとさまざまなリスクが発生します。 共有者1人ができることも限られておりトラブルも多いので「売ってしまいたい」と考える方も多いでしょう。 共有持分や共有名義の土地も売却できます...

皆さんの中には住宅ローンが残っていると離婚ができないと考えている方がいるのではないでしょうか？ 実際に、皆さんの中で、住宅ローンが残っていることが原因で離婚の話がすすんでいない方もいるかもしれません。 今回は、住宅ローン...

実は共有持分を自身の所有分のみで売却出来るってご存じでしたか？ 共有不動産を売りたいけど、共有者の同意が得られないから売却そのものが出来ないのじゃないかと思われている方もいらっしゃると思いますが実は法的にも、買う人がいる...

相続発生時に資産に不動産が。この分け方の一つである「共有持分」登記。 共有持分で不動産を分けた場合、どんなメリットとデメリットがあるのか解説してみました。 共有持分のメリット 相続手続きを迅速に終わらせる事が出来る。 相...

今回は共有持分についての民法を例とあわせてわかりやすく説明します。 民法251条にはこう記載されているけどいまいちどのようなことなのかわからない・・・。といった方はぜひ参考にしてください。 共有持分とは 一つの物件を複数...

不良資産となりがちな共有持分。時には親族間のトラブルの原因になったりも致します。 今回の記事ではその共有持分を売る方法を説明いたします。どの売り方が高く売れて、またトラブルに発展しやすいかも解説いたします。 今回説明する...

不動産の共有持分では、他の共有者による行動でトラブルが起きることも少なくありません。そのため、不動産の共有関係から離脱を希望し、共有持分を放棄したいと考える方も多いのではないでしょうか。 そこで今回は、共有持分の放棄につ...

他人との共有状態になっている物件はどのようにして売却すれば良いのでしょうか？ マンションや土地などの不動産が共有状態になっていると、自分一人の判断で売却や活用ができず、他の共有者の同意を得る必要があります。 ただし自分の...

夫との生活において自宅を購入した場合、妻が離婚後に家に住み続けるにはどうすればよいのでしょうか？ 家が夫名義になっていたり夫と妻の共有になっていたりしても、離婚後に妻が住むことは可能です。ただし住宅ローンの支払い中のケー...

共有不動産を売る際にはさまざまな書類が必要です。「いざ売却」というときに書類が足りていないとせっかくの売却チャンスを失ってしまう可能性もあるので、どういった書類が必要か把握しておきましょう。 共有不動産を売却するには他の...