皆さんの中には住宅ローンが残っていると離婚ができないと考えている方がいるのではないでしょうか？ 実際に、皆さんの中で、住宅ローンが残っていることが原因で離婚の話がすすんでいない方もいるかもしれません。 今回は、住宅ローン...

土地を共有している場合、そのまま持ち続けているとさまざまなリスクが発生します。 共有者1人ができることも限られておりトラブルも多いので「売ってしまいたい」と考える方も多いでしょう。 共有持分や共有名義の土地も売却できます...

「相続によって実家であるマンションを兄弟で保有しているが、兄がマンションに住んでおり不公平に感じている」 「離婚予定の妻と共有名義のマンションを保有しているが、後々面倒なトラブルになりそうで心配」 共有名義の不動産は、他...

ひとつの物を複数人で所有していることを「共有」といい、共有者それぞれの割合に応じた権利を「共有持分」といいます。 この共有は、相続によって相続人が共同で相続したり、夫婦が共同で不動産を購入したりすることなどによって生じま...

親などから不動産を相続したときに、共有不動産として親族間で取得するケースが少なくありません。 共有不動産を所有している場合、共有状態の解消を希望する共有者は、親族間売買をおこなうことがあります。 しかし、個人取引にはさま...

「共有持分を相続したけれど、どのように対処したらいいの？遺産分割や登記もどうやって進めれば良いのかわからない」 共有持分を相続すると、対応に迷ってしまう方が多数います。あなたも上記のようなお悩みを抱えているのではないでし...

共有している物に対する共有者それぞれの割合に応じた所有権を「共有持分」といいます。 共有持分は、相続が発生して相続人同士で共有不動産を所有することになったり、夫婦共有名義で不動産を購入したことによって共有持分を所有するこ...

不動産の共有持分では、他の共有者による行動でトラブルが起きることも少なくありません。そのため、不動産の共有関係から離脱を希望し、共有持分を放棄したいと考える方も多いのではないでしょうか。 そこで今回は、共有持分の放棄につ...

共有不動産を他の共有者に占有されて、自分はまったく利用できていないケースが少なくありません。 各共有者に共有不動産を利用する権利があるので、占有している共有者に対して家賃の請求ができます。 もし占有者が家賃請求に応じない...

共有不動産を売る際にはさまざまな書類が必要です。「いざ売却」というときに書類が足りていないとせっかくの売却チャンスを失ってしまう可能性もあるので、どういった書類が必要か把握しておきましょう。 共有不動産を売却するには他の...